Man die ‘per ongeluk’ 23 miljoen euro bood op hotel met casino krijgt geen steun van de rechter

Vorig jaar deed een Nederlandse vastgoedhandelaar ‘per ongeluk’ een bod van 23 miljoen euro op een hotel met casino in Hoofddorp. Hij wilde namelijk een bod doen van 2,3 miljoen euro, maar hij vergat de komma, aldus de vastgoedhandelaar. De rechter acht dit ongeloofwaardig en gaat hier dus niet in mee.

Hotelux

Het desbetreffende hotel werd zo’n 10 jaar geleden gebouwd aan de rand van PARK21, vlak bij Schiphol. Dit hotel met casino, genaamd Hotelux, was bedoeld voor Aziatische toeristen, maar over de locatie was niet goed nagedacht. Het complex ligt te ver van de stad en er is geen openbaar vervoer. Dit zorgde ervoor dat het nooit een succes werd. Daarom ging het complex vorig jaar onder de hamer.

Foutje bij het bieden

Tijdens deze veiling wordt er voor een van de bieders een dure fout gemaakt. Een Nederlandse vastgoedhandelaar biedt namelijk, bewust of onbewust, 23 miljoen euro op het hotel met casino. Later gaf hij aan dat hij niet 23 miljoen, maar 2,3 miljoen euro wilde bieden. Later komt er een hoger bod binnen van 235 miljoen, dat uiteindelijk wordt bijgesteld naar 23,5 miljoen euro. Hiermee lijkt de fout van de vastgoedhandelaar zonder gevolgen.

Het tegendeel is waar… De eerste koper haakt namelijk af en de vastgoedhandelaar krijgt een telefoontje dat hij de gelukkige winnaar is van de veiling. De vastgoedhandelaar wil van de veel te dure koop afzien, maar dan hoort hij de voorwaarden van de annulering: een boete van 3,5 miljoen euro…

Beslagleggingen

Er wordt door de tegenpartij beslag gelegd op enkele panden van de vastgoedhandelaar omdat de boete niet betaald is. Dit conflict is uiteindelijk voor de rechter gekomen en vorige maand is er uitspraak gedaan.

De rechter heeft het verzoek om de beslagleggingen op te heffen niet ingewilligd. De rechter achtte deze beslagleggingen legaal en ging bovendien niet mee in het verhaal van de vastgoedhandelaar over het ‘per ongeluk’ bieden van 23 miljoen euro.

Mede doordat de vastgoedhandelaar tientallen keren had geboden tijdens de veiling en het startbedrag begon bij een kleine 13 miljoen euro. De vastgoedhandelaar had kunnen weten dat een bod van 2,3 miljoen euro niet mogelijk zou zijn geweest. 

Zaak is nog niet afgedaan

Is het probleem hiermee opgelost? Nog niet… Er volgt waarschijnlijk later dit jaar nog een civiele rechtszaak. De vastgoedhandelaar hoopt dat de boete verlaagd wordt.